Okna
To od nich zależy naświetlenie pokoju, one też są w dużej mierze odpowiedzialne za ubytek ciepła podczas zimy. Podczas oglądania mieszkania sprawdźmy, czy są szczelne i nie mają odbarwień (świadczących o zmianach w strukturze), czy otwierają się i zamykają bez problemów. Warto przyjrzeć się również okuciom, które mogą być naprawione tylko przez specjalistę.
Ściany
Przyjrzyjmy się, czy nie ma na nich odbarwień lub nierówności, śladów grzyba i pleśni. Wytrzymałość tynku sprawdzimy, delikatnie pukając w ścianę: jeśli usłyszymy głuchy odgłos, oznacza to, że tynk nie trzyma się podłoża. Warto zapytać właściciela, czy wyraża zgodę na odmalowanie mieszkania lub – w razie problemów – poniesie koszty remontu.
Instalacje
Sprawdźmy ciśnienie wody, szczelność rur oraz drożność odpływów ściekowych. Przyjrzyjmy się gniazdkom elektrycznym, kablom (powinny być spięte lub zakryte, by nie przeszkadzały w codziennym funkcjonowaniu), zapalmy światło w każdym pomieszczeniu, sprawdzając, czy wszystkie przełączniki działają. Warto zwrócić uwagę, czy nic charakterystycznie nie bzyczy, a także zapytać właściciela, kiedy była przeprowadzana ostatnia kontrola lub modernizacja elektryki. Nie zapominajmy o instalacji gazowej: sprawdźmy szczelność rur oraz palników kuchennych.
Balkon
Przyjrzyjmy się jego konstrukcji, sprawdźmy stan balustrady. Jeśli planujemy posadzić rośliny czy – w przypadku większej przestrzeni – urządzić kącik zieleni, zobaczmy czy znajduje się na nim miejsce na doniczki balkonowe.
Przynależne pomieszczenia
Czy wraz z mieszkaniem otrzymujemy dostęp do piwnicy, suszarni, garażu lub miejsca parkingowego? Warto zapytać właściciela o takie szczegóły.
Dodatkowe informacje
Jeśli zależy nam na konkretnym metrażu, sprawdźmy, czy faktyczna wielkość mieszkania zgadza się z tą podaną w treści ogłoszenia. Poza samym wyposażeniem zwróćmy uwagę na otoczenie bloku: bliskość sklepów i punktów usługowych, skomunikowanie z centrum i resztą miasta. Zapytajmy o sąsiadów oraz powód wyprowadzki poprzednich lokatorów – choć na pierwszy rzut oka wydaje się to mało istotne, może nam dostarczyć przydatnych informacji.
