Przede wszystkim warto pamiętać, że nieruchomości nie są inwestycją krótkoterminową. Mimo wahań rynkowych ich wartość rośnie z czasem, wobec czego na spodziewany zysk należy trochę zaczekać. Można oczywiście stale inwestować w zakupione już mieszkanie, odnawiając je i tym samym podwyższając jego wartość. Można również czekać na moment, kiedy cena nieruchomości wzrośnie samoczynnie zgodnie z tendencją rynkową, aby sprzedać ją w najbardziej dogodnej chwili. Najpopularniejszą formą wciąż pozostaje jednak zakup mieszkania pod wynajem, przynoszący nieco niższy, ale stały zysk.
W jakie nieruchomoÅ›ci inwestować, żeby mieć wiÄ™kszÄ… pewność zwrotu kosztów? Przede wszystkim należy wziąć pod uwagÄ™ lokalizacjÄ™ mieszkania oraz zwiÄ…zanÄ… z niÄ… popularność dzielnicy – w ten sposób znacznie zwiÄ™kszymy szansÄ™ zainteresowania naszÄ… ofertÄ…. Najdroższe, ale zarazem najbardziej atrakcyjne nieruchomoÅ›ci to te poÅ‚ożone w centrum, prestiżowej okolicy oraz w bliskoÅ›ci Å›rodków komunikacji miejskiej. JeÅ›li planujemy inwestycjÄ™ pod wynajem, warto przemyÅ›leć wyposażenie mieszkania w taki sposób, żeby podnieść jego wartość, ale jednoczeÅ›nie nie narzucić zbyt wysokiej ceny. W ten sposób utrzymamy ofertÄ™ na odpowiednim poziomie w stosunku do popytu na rynku. WiÄ™cej na temat opÅ‚acalnych, skutecznych technik inwestycji w mieszkania i lokale użytkowe powiedzÄ… nam książki o biznesie i nieruchomoÅ›ciach, z którymi warto siÄ™ zapoznać jeszcze przed kupnem mieszkania.
Na koniec warto podkreślić, że według ekspertów z rynku finansowego inwestycje w nieruchomości są obecnie bardziej opłacalne niż inne instrumenty oszczędnościowe, jak chociażby lokata. Wybierając tę ostatnią, wypracujemy obecnie ok. 2,5% zysku netto w skali roku. Tymczasem decydując się na inwestycję w mieszkanie, mamy pewność zwrotu na poziomie minimum 4% netto w skali roku. Całkowita opłacalność inwestycji zależy oczywiście od przemyślanego wyboru mieszkania oraz wprowadzonych w nim innowacji, tym niemniej zakup nieruchomości pod wynajem wciąż pozostaje jedną z najbardziej rentownych inwestycji na rynku biznesowym.
